Opis nieruchomości
Proponujemy Państwu nowe, prestiżowe mieszkania Villa Nova położone niemal w samym centrum miasta w spokojnej dzielnicy Gumieńce przy ul. Niepołomickiej (obok ul. Harnasiów).
Na wyjątkowość mieszkań Villa Nova wpływa fakt, iż Villa Nova nie jest osiedlem składającym się z wielorodzinnych budynków. Jest to kameralnie położony budynek typu bliźniak z zaledwie czterema mieszkaniami, do których prowadzą cztery niezależne wejścia prosto z terenu posesji. Takie rozwiązanie gwarantuje ich mieszkańcom pełną anonimowość.
Mieszkania Villa Nova stanowią jedyną inwestycję
typu „mieszkania w domu” na terenie Gumieniec.
Lokalizacja mieszkań Villa Nova w prestiżowej, willowej części Gumieniec w otoczeniu domów jednorodzinnych i rezydencji oraz odizolowanie ich od miejskiego zgiełku pozwala traktować każde z mieszkań jako namiastkę domu jednorodzinnego.
Mieszkania Villa Nova położone są zaledwie ok. 200 m od ulicy Krakowskiej w bezpośrednim sąsiedztwie szkół, przedszkoli, komunikacji autobusowej czy sklepów.
W Villa Nova postanowiliśmy połączyć nowoczesną architekturę z naturalnym krajobrazem dlatego wszystkie mieszkania posiadają ogródki lub tarasy. Ich odpowiednie usytuowanie sprawia, że mieszkańcy będą mieli poczucie spokoju i będą odizolowani od innych mieszkańców.
Lokalizacja i wielkość Villa Nova gwarantuje spokój i relaks a dzieciom fantastyczne i bezpieczne miejsce do spędzenia wolnego czasu i zabawy z dala od ruchu ulicznego. Jest to również znakomita lokalizacja dla osób starszych lubiących spacery lub odpoczynek na świeżym powietrzu.
Villa Nova to miejsce idealne dla rodziny jedno, dwu lub trzypokoleniowej.
Ponadto, dla tych wszystkich, którzy chcieliby zainwestować swoje oszczędności, mieszkania Villa Nova stanowią świetną lokatę kapitału. Jest to jedno z ostatnich miejsc w Szczecinie usytuowane tak blisko centrum, a zarazem w tak cichym i spokojnym miejscu. Należy wziąć pod uwagę fakt, iż grunty znajdujące się dookoła inwestycji od lutego 2010 r. podrożały o ponad 10%.
To Państwo zdecydujecie czy kupić cały dom – bliźniak dla rodziny czy kupować osobne mieszkanie.
ZAPRASZAMY
Rodzaje mieszkań
Do sprzedaży oferujemy cztery mieszkania:
- dwa mieszkania 3 pokojowe o powierzchni 83,0 m2 na parterze,
- dwa mieszkania 5 pokojowe, dwupoziomowe (I i II piętro) o powierzchni 129,9 m2 (I piętro 91,4 m2 + II piętro 38,5 m2).
Mieszkania na parterze mają bezpośrednie wyjście na ogródki o powierzchni ok. 96 m2 lub 101 m2 usytuowane od zachodniej strony, a do mieszkań na piętrze przynależą obszerne 35,4 m2 tarasy.
Do każdego mieszkania przydzielony jest jeden garaż murowany o powierzchni 17,5 m2 i miejsce parkingowe przed garażem.
Mieszkania mają funkcjonalny rozkład pokoi, są ustawne oraz dobrze oświetlone naturalnym światłem. Pokoje dzienne połączone są z aneksem kuchennym co daje dużą przestrzeń - około 42,0 m2.
Ponadto, w każdym mieszkaniu jest przygotowane miejsce na kominek, który tworzy wyjątkowa atmosferę w każdym domu.
Mieszkania dwupoziomowe mają dwie łazienki - po jednej na każdym piętrze.
Cały teren jest ogrodzony. Bramy wjazdowe na posesję oraz bramy garażowe są otwierane na pilota.
Planowany termin przekazania kluczy – wrzesień 2011 r.
| NR LOKALU | POWIERZCHNIA/LICZBA POKOI | OGRÓD/TARAS | PIĘTRO | GARAŻ | CENA | RZUTY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | 83 m2/ 3 pokoje | Ogród 101m2 | 0 | TAK | zapytaj | |
| A2 NEGOCJUJ CENĘ! | 129,9 m2/ 5 pokoi | Taras 35,40 m2 | 1-2 | TAK | zapytaj | |
| B1 | 83 m2/ 3 pokoje | Ogród 96 m2 | 0 | TAK | zapytaj | |
| B2 | 129,9 m2/ 5 pokoi | Taras 35,40 m2 | 1-2 | TAK | zapytaj |
Standard wykonania
Mieszkania zostały zaprojektowane przez Biuro Architektoniczne Interior Design Studio, prężnie i kreatywnie działającą pracownię architektoniczną.
Wykonanie projektu przez profesjonalny zespół architektów daje gwarancję, że Państwa mieszkanie będzie nowoczesne i zgodne z najnowszymi trendami. Stonowane kolory oraz kilkuwarstwowa elewacja zewnętrzna nadają budynkowi elegancji i wyjątkowego charakteru a funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń pozwala na dowolną aranżację przestrzeni.
Mieszkania wybudowane są z materiałów o wysokiej jakości powszechnie stosowanych w budownictwie wielorodzinnym (SPECYFIKACJA WYKONANIA). Wyposażone są w instalację elektryczną z sieci, instalację wodno-kanalizacyjną z sieci miejskiej oraz gazową wraz z zamontowanym piecem gazowym.
Cały teren jest ogrodzony a bramy wjazdowe na posesję oraz bramy garażowe są otwierane na pilota.
Wykonanie całości prac budowlanych i wykończeniowych zostało zlecone firmie IZOLBUD istniejącej na rynku od 1984 r. Na stronie internetowej www.izolbud.szczecin.pl znajdziecie Państwo szczegóły dotyczące zrealizowanych prac budowlanych oraz opinie klientów.
Przeprowadzenie wszystkich prac budowlanych przez firmę budowlaną o ugruntowanej pozycji na rynku ma zagwarantować kupującym wiarygodność i przejrzystości niniejszej inwestycji.
Ponadto każdy kupujący posiada 3 letnią gwarancję na ...
a) 36 miesięcy na elementy konstrukcyjne budynku tzn. ściany nośne, stropy oraz konstrukcje dachu,
b) 12 miesięcy na pozostałe elementy wyposażenia i wykończenia takie jak np. ścianki działowe, tynki wewnętrzne, okładziny gipsowo-kartonowe, wykończenie elewacji budynku – tynk strukturalny, płytki elewacyjne, elementy drewniane oraz elementy kowalsko-ślusarskie, pokrycie i izolacje dachowe, instalacje elektryczne i osprzęt elektroinstalacyjny, orurowanie wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania., gazu i ciepłej wody użytkowej, grzejniki,
c) zgodnie z gwarancją producenta na elementy i urządzenia takie jak np. stolarka okienna i drzwiowa, bramy garażowe, rolety, piec gazowy.
Najbardziej zależy nam na zadowoleniu naszych Klientów. W związku z tym na każdym etapie realizacji inwestycji dopełniamy wszelkich starań aby utrzymać najwyższą jakość wykonania budynku aby efekt końcowy był w pełni satysfakcjonujący.
Naszym celem jest abyście Państwo w mieszkaniach Villa Nova czuli się komfortowo i bezpiecznie.
LOKALIZACJA – Gumieńce, ul. Niepołomicka
Jadąc od centrum miasta należy dojechać do ul. Ku Słońcu. Następnie na rondzie Gierosa należy skręcić w ulicę Europejską i jechać w kierunku ronda uniwersyteckiego.
Na ul. Europejskiej na pierwszych światłach należy skręcić w prawo w ul. Krakowską i od razu w pierwszą w ulicę lewo (ul. Tyniecka).
Następnie skręcamy w pierwszą w prawo (ul. Samborska) i jadąc łukiem w lewo wjeżdżamy w ul. Harnasiów.
Następnie dojeżdżamy do pierwszej ulicy poprzecznej (po prawej stronie) i w nią wjeżdżamy.
To jest właśnie ulica Niepołomicka i na jej końcu znajdują się mieszkania Villa Nova.
Zdjęcia z budowy
